La respuesta corta: Debe automatizar el acceso a las cerraduras inteligentes para los vendedores integrando su sistema de venta de entradas de mantenimiento con sus cerraduras inteligentes. Esto crea un PIN único y con duración determinada para cada orden de trabajo específica que vence en el momento en que finaliza el trabajo, lo que elimina los riesgos de seguridad derivados de los códigos maestros estáticos.
La responsabilidad del «Código maestro»
Si sigue enviando mensajes de texto con la palabra «1234" o los últimos cuatro dígitos de un número de teléfono a su plomero, personal de limpieza e inspectores, está dejando sus propiedades abiertas de par en par. En la industria de la administración de propiedades, un código maestro estático es, en efecto, una llave perdida. Una vez que lo escribes, pierdes el control sobre quién lo tiene, con quién lo comparten y cuándo lo usan.
Más allá de la evidente brecha de seguridad, la administración manual es una pérdida de recursos. A principios de 2025, los costos laborales operativos en el sector STR aumentaron aproximadamente un 12% año tras año. Cada bloque de 15 minutos que tu equipo dedica a generar códigos, enviar mensajes de texto a los contratistas y verificar la llegada supone un desperdicio anual de miles de dólares en gastos de gestión. Ya no puedes permitirte ser un guardián manual.
La solución: vincular el acceso a las órdenes de trabajo
Para proteger su cartera, debe eliminar el elemento humano del aprovisionamiento de acceso. El método más eficaz es vincular su software de operaciones directamente a su infraestructura de IoT. Esto permite conceder derechos de acceso en función de la necesidad del trabajo, no de la memoria del contratista.
A continuación se explica cómo automatizar esto usando SuiteKeeper combinado con Suite Connect:
- Cree la orden de trabajo: Su equipo de operaciones crea un ticket de mantenimiento en SuiteKeeper para una propiedad específica (por ejemplo, «Reparar fugas en el fregadero»).
- Defina la ventana: Usted asigna la entrada a un proveedor (interno o externo) y establece un horario programado (por ejemplo, el martes entre las 10 a.m. y las 2 p.m.).
- Automatice la generación de código: Activadores de SuiteKeeper Suite Connect para generar un PIN único de 4 a 6 dígitos en la cerradura inteligente de la propiedad. Este código es válido solamente mientras dure el período programado.
- Notificación instantánea: El proveedor recibe un SMS o correo electrónico automatizado con los detalles de la orden de trabajo y su código de acceso único. No es necesario que les envíes un mensaje de texto.
- Caducidad automática: Una vez que se cierra el período de tiempo o el proveedor marca la tarea como «Completa» en el portal de proveedores, el código se borra automáticamente del candado.
Este flujo de trabajo garantiza que un fontanero que reparó un sumidero en enero no pueda volver a entrar en la propiedad en marzo con el mismo código.
Mejores prácticas de seguridad para 2025
Las pólizas de seguro modernas son cada vez más estrictas con respecto a las reclamaciones por «entrada no forzada». Si roban una unidad y el registro de la cerradura muestra que se utilizó un código de entrada válido, su reclamación puede ser denegada si no puede demostrar quién la utilizó. Al automatizar los códigos temporales de las puertas para el mantenimiento, se crea un registro de auditoría digital.
Sabes exactamente quién entró y a qué hora. Estos datos son fundamentales no solo para la seguridad, sino también para verificar las facturas de los proveedores. Si un empleado de limpieza factura tres horas, pero los registros de las cerraduras inteligentes muestran que estuvo 45 minutos in situ, tienes los datos para impugnar el cargo.
Acceso manual frente a acceso automatizado a proveedores
- Generación de código: Creación manual en la aplicación de bloqueo → Generado automáticamente al crear el ticket
- Distribución: Mensaje de texto inseguro → Notificación automática segura
- Validez: Indefinido (hasta que se elimine manualmente) → Limitado a franjas horarias específicas
- Registro de auditoría: Conjeturas/memoria → Registros precisos de entrada/salida vinculados a las facturas
- Riesgo de seguridad: Alto (es común compartir código) → Confianza cero (credencial única por trabajo)
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